토지거래허가구역 해제 영향으로 서울 부동산시장이 달아오르고 있습니다. 서울 송파구 소재 잠실 엘스 전용면적 84㎡의 매매가가 사상 처음으로 30억원을 돌파하는 등 부동산시장에 미치는 영향이 큰 것으로 보입니다. 오늘은 토지거래허가구역이 무엇인지, 토지거래허가구역 해제가 부동산 시장에 어떠한 영향을 미치는지 한 번 알아보도록 하겠습니다. 1. 토지거래허가구역이란? 토지거래허가구역은 부동산 투기 방지 및 지나친 가격 상승 억제를 위해 특정 지역의 토지 거래를 제한하는 제도입니다. 해당 구역으로 지정되면 일정 면적 이상의 토지를 거래할 경우, 지자체장의 허가를 받아야 합니다. 허가를 받으려면 실거주 목적이나 사업 계획 등 정당한 이용 목적을 증명해야 합니다. 허가 없이 계약을 체결하면 해당 거래는 무효가 되고..
저는 항상 무리 속에 살았습니다. 그걸 즐겼죠. 학창시절에도 회사생활을 하면서도 항상 무리의 중심에서 사람들의 관심을 즐겼습니다. 지금은 많이 달라졌는지 모르겠지만, 2000년대 초반만 해도 한국에서는 술자리에서 대부분의 사회생활이 이루어졌습니다. 대학에서도, 회사에서도. 그 때만 해도 뒷풀이 문화라는 게 있었으니까요. 술을 즐기고, 무리의 중심에서 관심 받는 걸 즐겼던 제가 술자리를 마다할 이유가 없었겠죠? 그렇게 한참의 시간이 흘렀죠. 그런데 어느 순간, 그렇게 즐겁던 술자리가 식상해졌습니다. 불콰한 상태로 다음 날 기억도 못할 말들을 떠들어재끼는 게 시간낭비처럼 느껴졌거든요.그 때부터 저는 스스로 무리에서 멀어지기 시작했습니다. 대신 그 시간에 책을 읽었죠. 고독을 즐길 수 있어야 성공한다는 말을 ..
미국이 러·우 전쟁을 끝내기 위해 러시아에 꽤 호의적인 자세를 보이고 있습니다. 대놓고 러시아 편을 들고 있는 상황인데요. 우크라이나 입장에서는 미치고 펄쩍 뛸 노릇이죠. 미국이 러시아에 이렇게까지 하는 이유는 아마 러시아를 이용해 중국을 억제하려는 트럼프 정부의 구상과도 관련이 있을텐데요. 앞으로 미국과 러시아의 관계는 냉전 이후 가장 좋은 호시절을 맞을 것으로 보입니다. 한 가지 걱정되는 건 러시아와 북한의 관계입니다. 러시아는 우크라이나와의 전쟁에서 부족한 병력과 전쟁물자를 북한으로부터 조달받았죠. 러·우 전쟁에 있어서는 북한과 한 배를 탄 것이나 마찬가지입니다. 이제 트럼프의 미국이 러시아와 친하게 지내면서 중국을 억제하는 전략을 펴면, 대한민국도 북한과 강제로 친하게 지내야 하는 상황이 올..
트럼프 대통령이 미국의 47대 대통령으로 취임한 지 이제 막 한 달이 조금 넘었군요. 이제 막 한 달이 지났을 뿐인데, 트럼프 대통령은 엄청난 속도로 전 세계를 뒤흔들고 있습니다. 그야말로 전 세계가 정신을 못 차리고 있죠. 특히 관세 겁박에 가려져 있지만, 외교적 노선 변화도 눈여겨봐야 할 대목인 것 같은데요. 트럼프 당선 이후 미국은 점점 고립주의로 방향을 틀고 있습니다. 트럼프 1기 때부터 그랬습니다. 그러나 역사적으로 보면 미국은 애초에 고립주의를 천명한 나라였죠. 그러다가 1915년 독일의 무제한 잠수함의 공격을 받아 미국 상선 루시타니아호가 침몰하자 1917년 1차 세계대전에 참전했고, 1941년 일본의 진주만 공습으로 2차 세계대전에 참전한 이후 약 70년간 냉전 시대를 거치면서 세계의 ..
드레퓌스 사건은 1894년부터 1906년까지 프랑스 사회를 뒤흔든 정치적 스캔들로 정의할 수 있다. 프랑스 사회를 둘로 쪼갠 역사적으로도 중요한 사건이다. 20세기 프랑스 역사를 이해하는 데 중요한 의미를 지닌다고 볼 수 있다.드레퓌스 사건의 시작1894년 프랑스 참모본부에서 근무하던 포병 대위 알프레드 드레퓌스가 체포됐다. 군사 기밀을 독일에 유출했다는 혐의로 말이다. 드레퓌스는 유대인이었고, 당시 프랑스 내에 팽배했던 반독일 감정이 그를 반역자로 만들었다. 명확한 증거는 없었지만 드레퓌스는 반역죄를 선고 받고, 프랑스령 기아나의 악마섬으로 유배됐다. 이 때부터 드레퓌스의 유죄를 주장하는 반드레퓌스파와 무죄를 주장하는 드레퓌스파로 나뉘어 격렬한 사회적 분열이 시작됐다. 반드레퓌스파는 주로 군부, 로마..
현대건설이 미국 원전 시장에 진출했습니다. 미국 에너지기업 홀텍과 손잡고 미국 미시간주에 300㎿(메가와트)급 소형모듈원자로(SMR) 2기 건설 추진에 나섰습니다. 반가운 소식이 아닐 수 없는데요. 양사는 올 상반기 내 설계를 완료하고 연말께 착공해 2030년 상업운전을 개시한다는 계획을 세웠습니다. 미국 정부의 인허가 과정 등을 거쳐 계획대로 연말께 착공하면 국내 건설사가 해외에 SMR을 건설하는 첫 사례가 될 전망입니다. 미국 주식을 하시는 분들도 뉴스케일, 오클로 등은 들어보셨어도 홀텍의 이름은 생소하실 겁니다. 그래서 오늘은 홀텍에 대해 알아보려고 합니다. 미국 에너지기업 홀텍미국 에너지 기업 홀텍은 원자력, 태양열, 지열 등 에너지 기술을 보유한 회사입니다. 화석 연료 발전 부문에 장비와 서비스..